Als selbständiger Unternehmer, als Privatier vor oder bei Erreichen des Ruhestandes oder als Angestellter, als Vermieter: die Ideen, die hinter dem Bau einer eigenen Immobilie in Spanien stecken, unterscheiden sich voneinander. Immer steht jedoch ein bestimmtes Interesse hinter dem Vorhaben. Eine Immobilie nach eigenen Wünschen soll an einem gut ausgewählten Ort entstehen. Dabei muss natürlich auch der Preis stimmen und zwar in seiner Gesamtheit vom Kauf des Grundstücks über die Materialkosten bis hin zum Arbeitslohn, der für das gesamte Projekt bezahlt werden muss. Hinzu kommen Gebühren für Notare, Rechtsbeistand und Behörden – man muss Schritt für Schritt ans Werk gehen und sich dafür am besten erst einmal ausführliche Onlinehilfe für das Bauen in Spanien suchen.
Zeitgleich werden Informationen eingeholt, welches Grundstück in welcher Lage wie viel Geld kostet. Unterschiede im Kaufpreis machen zum Beispiel die Meernähe auf Mallorca oder andere besondere Lagen aus; auch die Erschließungskosten und andere Faktoren ergeben eine Preisdifferenz pro Quadratmeter Grund, der gekauft wird. Am sichersten fährt man hier mit einem Makler, der die deutsche Sprache und die spanischen Gepflogenheiten kennt. Abgesichert vor undurchsichtigen Angelegenheiten, wie etwa dem Vorkaufsrecht anderer oder Betrügereien, bezahlt man hier zwar eine Courtage, spart sich aber jeglichen Ärger und Zeit für zig Besichtigungen, die man eigenhändig in die Wege leiten muss.
Fähige Begleitung durch alle Schritte, die beim Bauprojekt im spanischen Ausland zu tun sind, schadet niemals. Sprachhürden beim Behördenmarathon, Kontakte und Verhandlungen mit dem Bauunternehmer beziehungsweise einzelnen Handwerkern: Das alles sind Dinge, bei denen man in die Falle tappen kann. Zudem übernehmen die bezahlten Helfer zuverlässig alle Formen der Bauaufsicht und sogar Verwaltungstätigkeiten. Die Alternative zu dieser Dienstleistung ist das ständige Hin- und Herreisen von Zuhause zur Baustelle – anders, als bei einem Bauprojekt in der Heimat mehrere hundert Flugmeilen entfernt und damit ein Zeit- und Kostenfaktor, der wahrscheinlich nicht gegen die Kosten für die Hilfe beim Bau in Spanien aufzuwiegen ist. Der Auftraggeber, der sich dieser Hilfe nicht verschließt, kommt effizient und schnell an seine neue Immobilie, wird ständig auf dem Laufenden gehalten und ist somit stressfrei über jeden einzelnen Schritt informiert. Jegliches Vorhaben, ob als Investor, als Häuslebauer oder als Auswanderer, der sich eine neue Existenz aufbaut, kann somit bestens realisiert werden.
4 Apr